Appartement 3 pièces 104 m² à vendre à Thuir (66300)

Magnifique Appartement de 104m² avec Terrasse Au dernier étage d'une résidence sécurisée et récente (2019), cet appartement de 104m² lumineux offre une vue panoramique sur Thuir et le Canigou Espace de vie spacieux de 78m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Terrasse plein sud de 37 m², équipée d'une véranda, idéale pour profiter du soleil en toutes saisons. Deux grandes chambres confortables, dotées de placards intégrés. Cellier/buanderie, salle de bain moderne avec douche, WC indépendant Equipements haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, double vitrage, normes PMR, ascenseur Inclus :Deux places de stationnement privatives. Emplacement central, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports. Produit exceptionnel, rare sur le marché. Un garage peut-être vendu en supplément. Contactez Nous pour organiser une visite et poser vos valises dans ce cadre d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431.00 € et 583.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'