Commerce 270 m² à Perpignan

Situé sur l'un des boulevards de ceinture du centre-ville de Perpignan, ce spacieux local professionnel de 270 m² offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploité en centre médical, il se prête parfaitement à une activité libérale, paramédicale, tertiaire ou commerciale. Les volumes sont modulables, permettant une adaptation facile selon les besoins : bureaux, espaces de soins, coworking, ou autre activité professionnelle. Les atouts du bien : Surface totale : 270 m² sur un seul niveau Climatisation intégrée pour un confort optimal Nombreuses places de stationnement extérieures au sein de la résidence Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté Emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des grands axes de circulation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'