Paris 17e Batignolles - Studio de 22 m² avec 6m² de terrasse

Situé au coeur du très recherché quartier des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris, ce studio de 22 m² est proposé à la vente au sein d'une charmante impasse, offrant un calme absolu rare en milieu urbain. En rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé comprenant une pièce de vie agréable et fonctionnelle, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès direct à une terrasse privative de 6 m², véritable prolongement extérieur apprécié. L'ensemble offre un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment les lignes 13 et 14 du métro. Ce studio constitue également une opportunité d'investissement sécurisée, avec un locataire en place depuis plus de 10 ans, sans aucun incident de paiement, garantissant une stabilité locative appréciable. Copropriété de 54 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.