Appartement Le Mans 3 pièces 103.72 m²

LE MANS - CENTRE VILLE Spacieux T5 de 104 m² Carrez avec Balcon, Garage Box et Cave Quartier Prisé Idéalement situé au MANS, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez dans une résidence bien entretenue cet appartement familial traversant de 103,72 m² (Loi Carrez). Cet appartement offre une belle distribution et de superbes volumes, le bien s'agencera parfaitement pour une famille ou pour un projet d'investissement / colocation. Un bel espace de vie lumineux : Entrée séparée avec placard de rangement (5,71 m²), vaste séjour de 23,84 m² ouvrant sur un balcon de 7,70 m², ainsi qu'un salon attenant de 14,51 m² (pouvant facilement être aménagé en 3ème chambre ou bureau selon vos besoins). Cuisine et Service : Une grande cuisine aménagée de 16,52 m² et complétée par une loggia fonctionnelle. Espace Nuit : 2 chambres confortables (13,79 m², 11,52 m²), une salle de bains (4,52 m²), une seconde salle d'eau avec WC (2,27 m²) ainsi qu'un WC indépendant. Les plus de l'appartement : Annexes rares : Un garage fermé privatif (Box de 14,50 m²) et une cave. Chauffage et Énergie : Immeuble en cours de raccordement au Réseau de Chaleur Urbain Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D-D Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez MARTEAU Immobilier au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 177 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2128 euros. Eric LOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401316732 - LE MANS.