Duplex T4 avec terrasse Vue dégagée Parking et cave

Idéalement situé face à la mairie de Savigny-sur-Orge, au cœur d’un quartier résidentiel d'où tout se fait à pied (gare RER C, établissements scolaires de la maternelle au lycée, commerces, services), ce duplex se trouve au sein d’une résidence intimiste (10 logements), sécurisée, et de très bon standing. Construite par un promoteur local (Jacrène) en 1998, cette résidence de qualité offre de belles prestations : parties communes soignées, visiophone, ascenseur.

Situé au 3e et dernier étage, cet appartement T4 en duplex de 84 m2 (113 m2 au sol) bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue entièrement dégagée jusqu’à la tour de Montlhéry. Exposition sud/sud-ouest.
Au premier niveau : Le séjour ultra-lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, équipée de stores bannes, pour profiter au calme de la vue panoramique.La cuisine équipée peut être ouverte ou séparée selon vos envies, grâce à trois panneaux coulissants vitrés. Des WC.
Au deuxième niveau : L’espace nuit propose trois chambres spacieuses et parquetées, offrant une belle surface au sol. Une grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC, communiquant avec la buanderie. Une salle d’eau complète ce niveau.
L’appartement est en excellent état général, avec une très bonne isolation thermique et phonique, et ne nécessite aucuns travaux.
Il est vendu avec : une place de parking extérieure et une grande cave. Possibilité d'acquérir un box en plus.
Charges mensuelles : 327 €. Pas de procédure en cours.