Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Beaumont-Du-Perigord (24440)

A proximité du centre-ville de Beaumontois-En-Périgord, avec ses commerces et écoles, découvrez cette maison individuelle de 91 m² environ, implantée sur un terrain arboré et clôturé de 2 060 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour d'environ 30 m² avec cheminée insert avec accès sur le balcon pour profiter de la vue dégagée et dominante, une cuisine équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et d'un wc indépendant. Atout majeur : un vaste sous-sol de plus de 110 m², équipé d'une fosse, avec double accès pour le garage : idéal pour bricoleur, artisan, stockage, atelier ou stationnement de plusieurs véhicules. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, et vous permettront de personnaliser l'intérieur à votre goût. Menuiseries bois en double vitrage – Assainissement collectif – Taxes foncières : 943 €. Si vous cherchez de l'espace, du potentiel et un grand sous-sol…. Cette maison mérite clairement votre attention ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1766.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Stéphane CALMEL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 381 060 060 BERGERAC RCP VD 7.000.002/011472/ACI29 294