Maison 94 m² à Thomery

Maison de plain-pied entièrement rénovée, avec toiture neuve sur la commune de THOMERY offrant un cadre de vie agréable, confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, la maison propose de beaux espaces de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine. Elle dispose également de deux chambres dont une avec mezzanine et espace bureau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, . La partie nuit est complétée par une suite parentale lumineuse, bénéficiant d'un puits de lumière, avec sa salle d'eau privative équipée de WC et de sa partie bureau très lumineuse avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail. Côté extérieur et annexes, vous profiterez d'un jardin, d'un garage ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. La maison a été entièrement rénovée et isolée en 2022 et dispose de prestations récentes : extension en bois, fenêtres en aluminium double vitrage, isolation par l'extérieur, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est électrique. Taxe foncière : 1 232 € Eau : environ 10 € / mois Charges / consommation estimée : environ 117 € / mois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Victor ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8897697820011 MELUN