Commerce 96 m² à Hyeres

LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE DE HYERES En plein coeur de Hyères, sur un emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile, Découvrez ce local commercial libre de toute occupation, vendu avec son fonds de commerce . D'une superficie totale de 96 m² dont 64 m² en rez-de-chaussée, à l'étage inférieur un espace polyvalent de 16 m² + une salle d'archive de 12.5m², et un wc, Il dispose d'une vitrine d'environ 4 mètres, offrant une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée est accessible aux PMR. DPE : non soumis (diagnostic non réalisable en l'absence des consommations énergétiques nécessaires). Une opportunité idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur recherché. prix 249 900 euros honoraires inclus prix 238 000 euros honoraires exclus Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Nombre de lots : 238 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4415 euros Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Morena) : Grégory SCHWAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 286 644 TOULON