Appartement Metz 4 pièces avec cave et garage

METZ DEVANT-LES-PONTS Situé dans le quartier de Devant-les-Ponts, à la fois calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville de Metz et de l'accès immédiat à l'A31 (axe Metz Luxembourg). Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et offre un confort de vie grâce à la proximité des commerces et services. Au sein d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement 4 pièces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, offrant un fort potentiel après rénovation. La double pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par sa vue dégagée offrant un cadre de vie à la fois apaisant et privilégié. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements. Une salle de bains confortable, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'agencement optimisé de ce bien. Une cave , un parking et un garage fermé viennent parfaire les prestations de cet appartement offrant un rapport qualité-prix indéniable. Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 87 lots, dont 47 lots principaux Charges annuelles : 4272 euros (chauffage urbain et eau inclus) DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2050 euros (années de référence : 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 87 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4272 euros.