Maison - 3 pièces - 80 m²

Viager occupé avec rente - Maison occupée par une femme - BEAUCOURT (90) Age du vendeur : Femme de 80 ans Bouquet : 30 688 € Rente mensuelle : 320 € Valeur vénale du bien : 112 500 € Décote d'occupation : 47 429 € soit 42,16 % Description du bien : L'Office du Viager vous propose dans un agréable quartier résidentiel et calme, cette maison de type 3 de 80 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Élevée sur un étage, elle dispose d'une cave, d'un garage ainsi que d'un terrain de 315 m², idéal pour profiter des extérieurs. Le tout situé sur la commune de Beaucourt (90) ! Cette maison comprend : - Une chaleureuse entrée de 4 m², - Un salon/ salle à manger de 12 m², - Une agréable cuisine de 5 m², - Deux chambres de 10 m², - Une salle d'eau de 6 m², - Un W.C indépendant, - Un garage et un cellier, - Le tout implanté sur beau terrain de 315 m². Chauffage : Gaz Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 866 € Accédez à la propriété de ce bien valorisé 112 500 € grâce à un bouquet de 30 688 € frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 320 €. Situation et environnement : La commune dispose des commerces de proximité, des écoles, des services essentiels et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, praticité et mobilité. Un emplacement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour les travailleurs frontaliers. Le bien est à seulement 15km de Montbéliard, 53km de Mulhouse et 60 km de Bale. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr