Proche métro / gare Saint-Agne, Toulouse - Appartement 3 pièces à vendre au dernier étage

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 62,61 m², avec 2 balcons et une cave, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier prisé de Saint-Agne à Toulouse. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition traversante offrant une luminosité agréable tout au long de la journée, d'une cuisine séparée, de chambres avec placards, de beaux volumes et un grand potentiel. Vous apprécierez son emplacement dans un quartier résidentiel de standing, entouré d'immeubles de qualité et de grands terrains, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant. A proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses écoles telles que l'École technique privée d'esthétique Esther Mario, l'École élémentaire d'application Ricardie 2, ainsi que des commerces de proximité, restaurants, boulangeries et pharmacies. La gare Toulouse-Saint-Agne est également accessible facilement, facilitant vos déplacements. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseillère Nathalie LARROQUE au [Coordonnées masquées] Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244 euros.