Local commercial Saint-raphaël centre 52 m2

VENTE EN EXCLUSIVITE ! Au centre ville de Saint-Raphaël à deux pas de la Mairie, face au centre Culturel dans la rue du SAFRANIER quartier des Arts Local commercial de 52m² (environ) Comprenant au rez-de chaussée surface de vente avec vitrine de 30m² (environ) au sous sol accessible par un escalier vous profiterez d'un espace déjà aménagé de 24m² (environ) pouvant servir de réserve, d'atelier ou de bureau. Le local est équipé d'une climatisation réversible et pour la sécurité d'un volet roulant électrique. Local idéal pour un artiste souhaitant travailler sur place et exposer et vendre ses oeuvres (tableaux, sculptures, bijoux etc...) un brocanteur, un artisan etc.... !! Mais ce local aux faibles charges peut-être aussi un bon investissement locatif dans ce quartier très recherché !!! (Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots dont 2 d'habitation charges courantes prévisionnelles 91 euros/mois) (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.