Appartement 5 pièces 122 m² à vendre à Bar-Sur-Aube (10200)

?? Nouveauté Éthiqu'IMMO ?? Spacieux T5 vendu meublé en plein centre de Bar-sur-Aube Situé au coeur de Bar-sur-Aube, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T5 vendu entièrement meublé, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose d'une entrée, d'une chambre avec balcon, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Le bien bénéficie également de deux caves d'environ 80,20 m² et 11,30 m², idéales pour le rangement. Libre de toute occupation, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le chauffage est électrique, l'isolation est de bonne qualité et les charges de copropriété s'élèvent à 144 € par mois. DPE : D – Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an – Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO?/m²/an. Mentions légales : Prix 89 000 € honoraires inclus, dont 7.23 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 83 000 €. DPE : classe énergie D classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 417 et 1917 € (prix indexés au 1er janvier 2021). [Copropriété de 4 lots — quote-part annuelle de charges 1 728 € — aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr. Adrien Geoffroy, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 93235996100012 .Prix : 89 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien Geoffroy au +33 7 78 19 86 70. Visitable sous 24 à 48 heures. Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1417.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr