Maison 105 m² à Lourmais

Maison de caractère à vendre - Taiva Immobilier Le maître mot de cette maison rénovée en 2025 est chaleureuse. Des espaces de vie spacieux et confortables au rez-de chaussée : -Un salon/séjour de 32 m carré avec une cheminée à foyer ouvert -Une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central de 18 m carré -Une buanderie de 5 m carré -Un dégagement avec placard -Un WC indépendant Côté nuit : -3 chambres -Une salle d'eau -Un WC indépendant -Un dégagement avec placard Son plus : -Un potentiel aménageable ou un espace de stockage avec son grenier Son exterieur : -Un jardin en cours d'aménagement (pelouse et terrasse) Sa localisation ? -À 7 minutes en voiture de Combourg -À 39 minutes en voiture de Rennes -À 30 minutes en voiture de Saint-Malo Son Prix : -197 285 euros FAI soit 5,5% d'honoraires à la charges acquéreur -187 000 euros Net Vendeur Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . TAIVA Immobilier [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]