Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Osny (95520)

EXCLUSIVITÉ – Agence LE BAIL DPE D Maison 4 pièces 80 m² avec Jardin & Box – OSNY (Clos de Fleurance) Dans un quartier calme et recherché, charmante maison traditionnelle de 80 m² (89,43 m² utiles) comprenant : Au RDC : Entrée (7 m²), double séjour lumineux (21 m²), cuisine séparée (10 m²), cellier (3.8 m²) (grande pièce d vie possible pour environ 40m²) et WC. Extérieurs : Véranda (7,5 m²) ouvrant sur le jardin clos (100 m²) exposé Est-Ouest. À l'étage : un palier avec placards et 3 chambres (9.2 m², 11.1 m² et 11.4 m²) et une salle de bains avec WC. En + : Box fermé et grenier. Unique sur le secteur. Une visite s'impose Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A