Maison individuelle

Située dans un environnement calme à la campagne de La Gorgue, cette maison individuelle d’environ 137 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 925 m2.
Dès l’entrée, une double distribution mène d’un côté vers un séjour lumineux ouvert sur le jardin, et de l’autre vers une cuisine équipée, un bureau ainsi qu’un cellier.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.
Une dépendance attenante à l’habitation complète ce bien. Elle se compose d’une pièce de vie, d’un bureau, d’une pièce d’eau et d’un espace aménageable d’environ 23 m2 à l’étage. Actuellement utilisée pour une activité professionnelle, elle peut facilement être transformée en habitation indépendante, idéale pour un projet locatif, ou une activité libérale.
Un grand garage de plus de 100 m2 offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou atelier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2 410 et 3 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr