Immeuble à usage mixte

Rare sur le secteur, cet immeuble de rapport à usage mixte bénéficiant d’un emplacement privilégié sur la place d'Estaires, se compose :
Au rez-de-chaussée : de 2 bureaux de 15 m2 et 16 m2 ainsi qu’une pièce de 10 m2.
Au 1er étage : 2 bureaux de 15 m2 et 13 m2 (libres fin juin 2026), disposant d’un accès indépendant et offrant la possibilité d’être facilement transformés en appartement.
Au 2ème étage : un appartement T2 en duplex de 40 m2 entièrement rénové, comprenant une pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche (libre d’occupation).
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr