A vendre grand T2 de 48 m2 à ré-agencer

A vendre grand T2 meublé situé rue de Navarre dans le quartier st bruno , à quelques minutes de la place de la place pey Berland et de la place de la victoire. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre dans une rue calme. Il est composé d'une entrée avec wc séparés, une cuisine de 9,60 m2 avec placards, , une salle de bains de 4 m2 avec vasque et baignoire, une chambre de 11,50 m2 et une salon de 17,90 m2. Double vitrage, chauffage électrique . Charges de copropriété : 90€/ mois (eau, électricité et nettoyage des communs); Prévoir remise au gout du jour. Possibilité d'ouvrir la cloison entre le salon et la cuisine pour faire une grande pièce de vie. Encadrement des loyers : loyer majoré de 1023 e / mois HC soit une rentabilité de prés de 6 %