Maison 135 m² à Corbehem

! EXCLUSIVITE LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence 80 CORBEHEM – MAISON INDIVIDUELLE A RENOVER INTEGRALEMENT – 135 m² habitables et 1 200 m² de terrain Située dans un environnement calme et en retrait de la route, cette maison individuelle de 135 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle comprend actuellement trois chambres, de beaux volumes de vie, un garage ainsi qu'une cave d'environ 34 m². Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², elle bénéficie d'un vaste extérieur permettant de nombreux projets d'aménagement. La toiture est en bon état général. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, d'électricité, de menuiseries et de modernisation intérieure, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Les points forts : - Maison individuelle - Parcelle de 1 200 m² - Trois chambres - Garage et cave - Deux places de stationnement privatives en façade - Environnement calme - Fort potentiel de valorisation Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers souhaitant créer leur future résidence principale qu'aux investisseurs ou professionnels du bâtiment à la recherche d'un projet à fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090.00 et 6930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 791 625. LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !