Bottière-Chénaie - Studio 27,5 m² - Lumineux, avec ascenseur - Proche tram ligne 1

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (ligne 1 du tramway arrêt Souillarderie et Chronobus C7), ce studio de 27,5 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, répondant aux normes PMR. Il se compose d'une entrée avec placard et visiophone, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Ouest, offrant un espace agréable et bien agencé. Le coin cuisine est aménagé et équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte). Vous disposerez également d'une grande salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement pratique et sa résidence récente. A visiter sans tarder. Local vélos sécurisé en sous-sol. Chauffage individuel gaz - Fenêtres double vitrage PVC - DPE C AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2026 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.