Appartement 3 pièces 60,66 m2 - balcon et parking

Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente à la vente :
Au nord de Vienne, dans une résidence de standing construite en 2025, découvrez cet appartement de type T3 de 60,66m2 habitables, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers, des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.
Cet appartement récent séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Il se compose de :

Entrée de 5,45m2
Séjour avec cuisine ouverte de 25,33m2, donnant accès au balcon
Deux chambres de 11,36m2 et 9,07m2, donnant accès au balcon
Salle de bains de 5,06m2
WC séparés aux normes PMR


Un grand balcon de 20,20m2 complète ce bien, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable coin repas et détente.
Une place de parking privative complète ce bien.

Charge trimestrielles de 255 € comprenant :entretien des parties communes, ascenseur, l'entretien des espaces verts et le fond travaux, assurance...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier.Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division.Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R