Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Saint-Vallier-De-Thiey (06460)

****SOUS COMPROMIS**** Dans un secteur proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cet appartement occupant le premier niveau d'une villa aux volumes généreux de 82m2. Ce bien offre une pièce de vie de 49m2 exposée plein Sud, deux chambres confortables de 12m2 chacune, une grande salle d'eau, un WC indépendant, et une terrasse de 18m2. Un jardin privatif de 279m2 et une annexe de 20m2 viennent compléter ce bien. DPE : C. Aucune charge de copropriété. Ce bien est idéal en résidence principale ou en investissement locatif (anciennement loué, bon rendement). Pas de syndic. TF 2025 : 1079 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller FELICIO IMMO : Séverine IVALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940746332 RSAC GRASSE RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP