Maison 80 m² à Afa

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Situé sur MEZZAVIA, l'agence PANCRAZI & PARTNERS vous propose cette charmante maison idéalement pensée pour une vie agréable et conviviale. Nichée au coeur d'un agréable jardin elle bénéficie d'une superbe terrasse de 36 m² parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie chaleureux et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre de plus de 12 m² ainsi qu'une grande salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une très belle et grande chambre ainsi qu'une chambre d'appoint pour accueillir famille et amis. Une seconde salle d'eau se trouve également à l'étage. Côté pratique : aucun souci de stationnement grâce aux deux places de parking privatives situées juste devant la maison. Un abri de jardin est également présent. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Son prix attractif, inférieur au marché, s'explique par une installation d'assainissement individuel ne pouvant être raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi une belle opportunité d'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. YV - REF 1671 PANCRAZI & PARTNERS L'excellence incarnée Centre d'Affaires MAISON PANCRAZI Parking Grand Leclerc • Baléone • Ajaccio [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pancrazi & Partners : Yohann VARIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899551436