Maison 260 m² à Couhe

86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR HYPERCENTRE DE COUHÉ – LONGÈRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 260 M² – ANCIENNEMENT DEUX MAISONS – 7 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 80 M² – CHAUFFAGE AU SOL – TERRASSE – TERRAIN DE 426 M².

 ****** Cette propriété était autrefois deux maisons. Il est possible de séparer les deux maisons de nouveau. ******

 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Valence-en-Poitou, secteur hypercentre de Couhé, une longère d'une surface totale de 260 m² qui possède 7 chambres et une pièce de vie de 80 m². Vous trouverez en extérieur une terrasse. Le terrain fait 426 m².

 La maison se compose de la manière suivante :
 Au rez-de-chaussée, première partie:
 - Une pièce de vie (80 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.
 - Une première chambre (10 m²). - Des toilettes indépendantes.
 - Un cellier (11 m²). - Un local chaufferie. Au rez-de-chaussée, seconde partie:
 - Un dégagement (6,5 m²).
 - Une pièce aménagée (26,5 m²) en local pro.
 - Une seconde chambre (11,5 m²) aménagée en bureau.
 - Une salle d'eau et des WC.
 - Un garage (15 m²).

 Au 1er étage, première partie:
 - Un palier (32 m²) avec une partie mezzanine.
 - Une troisième chambre (11 m²).
 - Une quatrième chambre (13 m²).
 - Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire et meuble double vasque.
 - Une cinquième chambre (25 m²) avec un espace salle d'eau comprenant un lavabo et une douche.
 Au 1er étage, seconde partie:
 - Une sixième chambre (11,5 m²).
 - Une septième chambre (12,5 m²). - Des combles non aménageables (56 m²).

 Informations complémentaires :
 - Chauffage fioul, diffusion hydraulique par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. - Chauffage électrique dans la seconde partie.
 - Eau chaude avec la chaudière fioul. - VMC présente.
- Fenêtres en double vitrage. - Fibre possible.
- Tout-à-l'égout. - Deux compteurs électriques.
 
Idéalement située à Valence-en-Poitou, secteur Couhé. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris