Appartement duplex au coeur du village du Luc-en-Provence + Cave

Idéalement situé en plein centre-ville du Luc-en-Provence, à deux pas de la place du village récemment rénovée, découvrez cet appartement en duplex au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots d'habitation et d'un local commercial. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce aménagée sous les toits, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, un véritable atout pour le stockage. A proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, avec un parking gratuit accessible à quelques mètres seulement. Côté tranquillité, la toiture de l'immeuble est récente et bénéficie d'une garantie décennale. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement (principalement un bon coup de propreté), mais il offre un excellent potentiel et constitue une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant acquérir un bien idéalement situé à un prix attractif. A visiter sans tarder ! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr