EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 avec jardin privatif au cœur de Saint-Félix

Au cœur du village de Saint-Félix, dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de type 4 de 95m² au sol (rampants peu pentus entièrement exploités), situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements. Entièrement rénové en 2025, ce bien de qualité séduit par ses prestations soignées, son excellente isolation thermique et phonique, ainsi que ses généreux volumes. Il développe 95 m² au sol, avec des rampants peu pentus permettant une exploitation optimale de toute la surface. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² au sol, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Il est également possible de créer une terrasse d'environ 20 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin privatif de 222 m² vous permettra de partager des moments en famille, de recevoir vos proches ou simplement de profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, de la maison de santé, des écoles, des bus scolaires et des lignes en direction d'Annecy. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités du centre-village. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4335*