Maison 170 m² à Houquetot

Magnifique contemporaine de 2011 édifiée sur 1500 m2 entièrement de plain-pied. A seulement deux heures de Paris et à 5 minutes de la gare de Bréauté-Beuzeville, cette maison ouvre sur une grande pièce vie d'environ 75 m2 avec sa cuisine aménagée, entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres (possibilité 3 voir 4) un très grand dressing, deux salles d'eau dont une avec douche et baignoire, toilettes indépendantes. Les extérieurs prolongent cette douceur de vivre avec un jardin intimiste et soigneusement aménagé. La piscine au sel, chauffée, d'environ 50 m2 s'accompagne d'un élégant pool house, véritable pièce supplémentaire agrémentée d'un jaccusi, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage 3 voitures, une lingerie/chaufferie et une dépendance complètent ce bien. Diverses terrasses offrent des espaces intimistes supplémentaires. La maison est équipée d'une pompe à chaleur nouvelle génération, et permettra une amélioration du DPE (en cours) actuellement en C. Cette propriété confidentielle et élégante, sera idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE