Placement immobilier - studio cabine - résidence cote canal

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS.RENTABILITE LOCATIVE DE 8,88%.
Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.


Loyer annuel actuel HT de 5.026 € (soit 5.528 € TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 puis libre de bail commercial suite au congé du preneur,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 83
Aucune procèdure en cours

Occupation propriétaire possible selon les conditions du bail

A VENDRE : Au coeur des vignobles du Languedoc, dans une résidence-services de tourisme, maisonnette de type studio cabine pour 4 personnes comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC le tout pour une surface d'environ 30m2 + une terrasse de 5 m2.



En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr