Appartement 44 m² à Vanves

VANVES – RÉSIDENCE NEUVE D'EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS À deux pas du parc Frédéric Pic À la recherche d'une adresse rare à Vanves, commune prisée des Hauts-de-Seine située à seulement 5 minutes de Paris ? Découvrez Terranova, une résidence neuve intimiste idéalement implantée rue de la République, en bordure immédiate du parc Frédéric Pic, dans le quartier recherché du Centre Ancien. Cette localisation privilégiée offre un équilibre parfait entre vie urbaine, tranquillité résidentielle et proximité de la nature, tout en bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle. Typologies et prix disponibles T1 : 2 logements de 285 000 € à 289 000 € T2 : 3 logements de 423 000 € à 449 000 € T3 : 8 logements de 580 000 € à 641 000 € T5 : 1 appartement d'exception à 999 000 € La résidence se compose de 24 appartements seulement, du studio au 5 pièces, garantissant un cadre de vie calme et confidentiel. Une ville dynamique et parfaitement connectée Vanves séduit par sa qualité de vie et son dynamisme : 18 parcs et jardins – 13 hectares d'espaces verts Plus de 60 commerces de proximité, marchés hebdomadaires Offre scolaire complète : écoles, collèges, lycée (Cité scolaire Michelet) Infrastructures culturelles : médiathèque, cinéma, théâtre, conservatoire Installations sportives et club omnisports reconnu Côté transports : Métro lignes 12 et 13, future ligne 15 du Grand Paris (fin 2025) Transilien N – Gare de Vanves / Malakoff (Montparnasse en 5 min) Tramway T3a, bus et accès rapide au périphérique (Porte de Vanves) Une résidence élégante et contemporaine Imaginée par le cabinet Fragments Architecture, Terranova se distingue par une architecture moderne et raffinée : Façades élégantes mêlant pierre agrafée et bois Résidence de 5 niveaux avec attique Maximum 6 logements par palier pour préserver l'intimité Jardin, balcon ou terrasse pour tous les appartements Espaces extérieurs généreux conçus comme de véritables pièces de vie Les intérieurs sont lumineux, fonctionnels et personnalisables à partir du 3 pièces : Agencements modulables Carrelage grand format dans les pièces humides, revêtement LVT ou parquet dans les pièces sèches Meuble de salle de bains suspendu, faïence toute hauteur Finitions de qualité et options sur mesure Confort, sécurité et durabilité Parking privatif en sous-sol accessible par monte-voiture motorisé Locaux vélos sécurisés, caves Résidence conforme à la RE2020 seuil 2022 Matériaux à faible empreinte carbone Accès sécurisés avec vidéo-surveillance Un projet immobilier sécurisé et patrimonial Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, Terranova offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de Paris, dans l'une des communes les plus recherchées de l'ouest parisien. ? Plans, disponibilités et informations sur demande Frédéric LeclercAdria Immobilier? [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de...