Maison 127 m² à Verchaix

PROGRAMME NEUF « TERRES DE L'HOTTIS » – VERCHAIX Appartements & villas neuves au coeur du Haut-Giffre – Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Découvrez Terres de L'Hottis, un programme immobilier neuf situé à Verchaix, village savoyard authentique niché à 788 m d'altitude dans la vallée du Haut-Giffre. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Samoëns, du Grand Massif et à seulement 20 km du domaine des Portes du Soleil. ? Typologies et prix disponibles Appartements neufs : T2 : 2 logements de 249 000 à 274 000 € T3 : 6 logements de 329 000 à 357 000 € T4 : 2 logements de 423 000 à 574 000 € T5 : 1 logement à 599 000 € La résidence propose également 6 villas neuves 4 ou 5 pièces, idéales pour une vie familiale ou un investissement patrimonial de qualité. ? Un cadre de vie rare, entre nature et montagne Implantée sur le versant Sud de la vallée, la résidence bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année et de vues dégagées sur les massifs environnants.Les appartements disposent de surfaces extérieures généreuses, tandis que les villas offrent de jardins privatifs plein Sud. ?? Confort moderne & performance énergétique Conception conforme à la RE 2020 – seuils 2022 Pompe à chaleur réversible : chauffage + rafraîchissement Matériaux de standing, durables et fabriqués en France Garages en sous-sol, stationnements privatifs Local vélos sécurisé Prise pour véhicule électrique par logement Possibilité de personnalisation : cuisine installée, bureau, dressing, salle de bains sur mesure ? Une situation stratégique et recherchée Samoëns à 6 min, Morillon à 10 min, Les Gets à 23 min Accès rapide au domaine du Grand Massif Genève à 1 h, Annecy à 1 h Arrêt de bus à 300 m, écoles, commerces et services médicaux à proximité Marché hebdomadaire et vie locale dynamique ? Un investissement pérenne en toute saison VTT, randonnée, ski, rafting, parapente, trail… Verchaix séduit par son attractivité été comme hiver, garantissant une forte demande locative et une excellente valorisation patrimoniale. ? Renseignements, plans et disponibilités sur simple demande Frédéric Leclerc? [Coordonnées masquées]? Adriaimmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.