Maison avec jardin et garage

Opportunité en Vente Interactive (voir les modalités de visites et de formulations d'offres en fin d'annonce) Au cœur de la bastide de Vianne, venez découvrir cette agréable maison de caractère d'environ 160 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie généreux comprenant un séjour lumineux, un salon pouvant être indépendant selon vos besoins, une cuisine séparée, une véranda ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois chambres confortables. Un espace disposant déjà des raccordements d'eau nécessaires offre la possibilité de créer une salle de bain selon vos envies et vos besoins. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire, permettant d'envisager la création d'espaces de vie complémentaires selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance avec buanderie, un garage ainsi qu'une parcelle constructible viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension. Située dans un environnement privilégié, au cœur d'un des plus beaux villages du Lot-et-Garonne, cette maison représente une opportunité pour les amateurs de charme, d'authenticité et de potentiel. Pour plus de photos, ayez le bon réflexe LEDIL IMMO. VENTE INTERACTIVE Vous souhaitez visiter ? Rien de plus simple, prenons rendez-vous avant le 18 août 2026 Si votre intérêt est confirmé à l'issue de votre visite, vous pourrez participer à la vente interactive qui se tiendra en ligne le 25 août 2026. Un processus simple, transparent et accessible : Inscription gratuite et sans engagement. Aucune majoration par rapport à un achat classique. Vous déposez votre offre en toute sécurité. Prix de départ : 121.000€ HAI Incrément d'enchère : 2.500€ Des photos supplémentaires sont disponible sur ledil.immo Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : LU_8886 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr