Appartement 51 m² à Groix

ILE DE GROIX - MORBIHAN. A VENDRE Appartement de type 2 de 51.65m² situé dans le bourg principal de Groix à proximité des commerces, au premier et dernier étage avec combles aménageables, dans une copropriété récente (2024) de huit logements comportant un local à vélo et local poubelle. Il se compose d'une entrée sur pièce à vivre traversante avec cuisine, d'une chambre, d'une cabine pouvant etre utilisée en chambre d'appoint ou bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une terrasse de 15 m² et d'une place de parking. Ce logement récent est bien isolé (DPE C) , il est chauffé grâce à des radiateurs électriques performants, le séjour est orienté plein sud avec une grande fenêtre lui conférant une belle luminosité. Visites sur rendez-vous avec votre agent immobilier indépendant qui exerce depuis 2007, et qui est présent toute l'année, sur l'Ile de Groix : Nicolas BLARINGHEM joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller e-mobilier.fr : Gérant - Nicolas BLARINGHEM-GROIX Carte T 59[Coordonnées masquées]24021 RCP MMA