Appartement 64 m² à Clermont-Ferrand

T3 de 65 m² avec terrasse exposée plein Ouest. Dans une résidence de 2008, agréable, sécurisée et bien entretenue, située dans le quartier Champfleuri, proche site Michelin. Découvrez ce bel appartement T3 au 1? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable proche des commodités. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 10 m² exposée plein Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres avec penderie, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un garage spacieux et fermé complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844847202 RCP 60706553