Maison 8 pièces 226 m² à vendre à Prin-Deyrancon (79210)

Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Ensemble immobilier d'exception -- 3 maisons + 2,1 hectares de terrain à Prin-Deyrançon

Un potentiel rare pour investissement locatif, gîtes, projet familial ou équestre !

Composition du domaine :
- Maison 1 (84,3 m² -- 4 pièces) : 2 chambres, salon, cuisine, cellier, débarras, SDB, WC. Cour privative et garage. Chauffage bois + électrique. DPE D.
- Maison 2 (53,9 m² -- 2 pièces à finir de rénover) : pièce de vie avec cuisine, SDB, WC, cour et grenier aménageable (fort potentiel d'agrandissement). Non soumis au DPE.
- Maison 3 (88,38 m² -- 5 pièces) : 3 chambres, salon, cuisine, SDB, WC. Cour privative et garage. DPE D.

Atouts & équipements :
- Indépendance totale : 3 compteurs électriques individuels déjà en place + 3 fosses septiques.
- Terrain exceptionnel de 21 039 m² (2,1 ha) : cadre verdoyant et calme, idéal pour accueillir des animaux (chevaux, élevage, verger. ).

Dépendances & stationnement : grands hangars (stockage, matériel) et vaste parking privé.

? Prin-Deyrançon (à proximité immédiate de l'axe Niort - La Rochelle).

? Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour étudier votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605807)