Maison 96 m² à Villevallier

Iad France - David Damour vous propose : Maison de 6 pièces à Villevallier : 96 m² avec sous-sol total sur un terrain de 900 m²

Découvrez cette agréable maison individuelle, située dans le village paisible de Villevallier (89330). Avec ses 96 m² habitables répartis sur deux niveaux, son sous-sol total et son terrain de 900 m², ce bien en bon état ne nécessite pas de travaux et constitue une belle opportunité pour une famille recherchant espace et confort.

Un rez-de-chaussée convivial et lumineux

- Entrée sur salon : 15,88 m² avec carrelage et double vitrage
- Séjour : 13,96 m² avec carrelage et double vitrage
- Cuisine américaine aménagée et équipée : 11,94 m² ouverte sur l'espace de vie, équipée d'un frigo, four, plaque de cuisson + hotte et rangements, carrelage et double vitrage
- Chambre 1 avec placard : 11,74 m² avec parquet et double vitrage
- Chambre 2 : 8,72 m² avec parquet et double vitrage
- Salle d'eau : 5,83 m² avec douche, vasque double, carrelage et double vitrage
- WC séparé
- Couloir avec placards pour des rangements supplémentaires

Un étage sous charpente au charme préservé

- Palier de distribution : 9,67 m² avec parquet et double vitrage
- Chambre 3 : 11,70 m² avec parquet et double vitrage
- WC indépendant

Extérieurs et prestations

- Terrain de 900 m² avec terrasse pour profiter des beaux jours
- Sous-sol total comprenant un garage et une cave, un véritable atout pour le stationnement et le rangement
- Chauffage individuel mixte : électricité et cheminée avec insert bois
- Distribution par radiateurs
- Double vitrage sur l'ensemble du bien, nombreux rangements intégrés
- Raccordements : fibre optique et tout-à-l'égout
- Expositions Est et Ouest

Ce bien, libre de toute occupation, séduira par ses volumes bien pensés, son sous-sol total et son terrain généreux. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605981)