Maison 198 m² à Malesherbes

Iad France - Ornella Bucci vous propose : LE MALESHERBOIS - MAISON FAMILIALE - 198 m² - 6 CHAMBRES POSSIBLES - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE DOUBLE

À seulement quelques minutes du centre du Malesherbois, découvrez cette maison familiale de 198 m² habitables (222 m² au sol), parfaitement entretenue, offrant jusqu'à 6 chambres, un sous-sol total avec garage double, une pompe à chaleur air / eau et un terrain clos de 551 m², à proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare RER D.

Le niveau principal comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée à insert ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 19 m² donnant accès à une terrasse, une chambre, un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier aménagé en espace détente dessert trois chambres, dont une avec une pièce attenante aménagée en dressing / salle de sport (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une avec mezzanine et une avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Le sous-sol total accueille une buanderie, un atelier, une cave et un garage double offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un balcon-terrasse et d'une seconde terrasse pour apprécier pleinement les beaux jours.

Les + :
? Jusqu'à 6 chambres
? Sous-sol total
? Pompe à chaleur air / eau
? Cheminée avec insert
? Bonne performance énergétique
? Maison parfaitement entretenue

Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606452)