Montbrison centre duplex de caractère de166 m2

Montbrison / Duplex de caractère de 166 m² aux volumes exceptionnels Au coeur de Montbrison, découvrez ce superbe duplex traversant de 166 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Son caractère atypique, ses volumes généreux et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le marché. L'appartement offre une vue dégagée sur l'église Notre-Dame d'un côté et sur les quais du Vizézy de l'autre, un cadre de vie unique. L'entrée s'ouvre sur un salon accueillant d'une superficie de 27 m2, avant de dévoiler un superbe séjour de plus de 48 m². Une cuisine entièrement équipée complète les beaux volumes de cet appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche, offrant un véritable espace bien-être. Les atouts de cet appartement: - Duplex traversant de 166 m² - Pièce de vie de plus de 48 m² - Vue sur l'église Notre-Dame et les quais du Vizézy - Cuisine équipée - 3 chambres - 1 salle d'eau + 1 grande salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir - Chaudière gaz récente - Menuiseries bois double vitrage - Diagnostic énergétique : C - Petite copropriété de seulement 2 appartements, offrant calme et faibles charges Un bien de caractère, lumineux et atypique, idéal pour les amateurs de beaux volumes souhaitant profiter du centre-ville de Montbrison tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Prix de vente : 261 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Céline BENETIERE [Coordonnées masquées] Découvrez l'ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 2 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 400 euros.