Commerce 104 m² à Les Houches

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – LES HOUCHES (74310) Idéalement situés aux Houches, au coeur de la vallée de Chamonix, ces murs commerciaux de 104 m² en excellent état offrent une belle opportunité d'investissement. Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial tous commerces, garantissant une grande souplesse d'exploitation. Caractéristiques du bien : Surface : 104 m² Excellent état général Bail commercial tous commerces Loyer mensuel de 1 870 € TTC, dont 70 € de charges comprises Le fonds de commerce peut également être acquis au prix de 147 000 €, offrant la possibilité de reprendre une activité existante ou de développer un nouveau projet selon les conditions du bail. la vente des murs doit être fait en même temps que la vente du fonds Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un revenu locatif qu'à un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux commerciaux. Une opportunité rare aux Houches, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité de Chamonix. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.