Maison 145 m² à Pont-L'eveque

Alain GUYONY vous propose à la vente cette élégante propriété de caractère, idéalement située à quelques minutes de Pont-l'Évêque et à seulement 15 minutes de Deauville, au coeur d'un environnement verdoyant. Ce manoir à colombages du XVIIe siècle séduit par son authenticité, son cachet et le charme de l'architecture normande. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger agrémentée d'une imposante cheminée d'époque, une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage comprend une chambre avec cheminée et cabinet de toilette, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un point d'eau. Des caves en sous-sol complètent les prestations de cette demeure. À l'extérieur, une ancienne écurie et une grange en briques offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 136 m², dans un cadre arboré, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de rénovation de caractère. Réf. : 7059 – Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.