Maison 6 pièce(s) avec piscine

EXCLUSIVITE VIAGIMMO CANNES, vous propose une vente en NUE-PROPRIETE au profit d'un homme de 81 ans et d'une femme de 79 ans, Saint-Cézaire-sur-Siagne entre Mer et Montagne. En pleine nature au calme et sans vis-à-vis, belle villa traditionnelle d'environ 196 m2 avec piscine sur un terrain d'environ 12.000 m2 (divisé en plusieurs parcelles non constructibles à ce jour) La villa offre de plain-pied, une belle entrée donnant sur grand séjour de plus de 70 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, le tout ouvert sur les terrasses, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, et un wc séparé. En rez-de-jardin, une chambre de maître de 28m², salle d'eau avec wc, un studio indépendant avec salle d'eau et wc. Très beau terrain entretenu et complanté d'oliviers, de pins et de chênes . En annexes, cabanon de jardin, cave à vin, espace sauna, nombreux stationnements. prévoir une mise aux normes de la fosse septique (étude hydrologique faite). Le + : un studio indépendant à rénover, travaux récent clôture, portail, pompe à chaleur, nettoyage des parcelles. Valeur vénale 695.000 euros COMPTANT: 436.270 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 29.033 euros, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 49.612 euros REF 26VO112 - DPE : D - GES : B plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]