Local- frejorgues

Mauguio immobilier vous présente en exclusivité; Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, découvrez ce local d'activité de 246 m² de plain-pied, idéalement situé dans un secteur recherché. Il se compose d'une première partie de 178,20 m² comprenant trois bureaux, un espace de stockage et des sanitaires, ainsi qu'une seconde partie de 68,40 m² comprenant un local de stockage avec sanitaires. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Le local est actuellement loué 2 700 € HT par mois, auxquels s'ajoutent 150 € de provisions sur charges. Un locataire est en place depuis 2011, offrant une excellente stabilité locative et un investissement sécurisé. Grâce à son emplacement de qualité et à son bon rendement locatif, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne. À visiter sans tarder !