Maison 129 m² à Proville

Pavillon individuel de plain-pied avec sous-sol complet , de construction traditionnelle, idéalement situé en retrait de rue dans le secteur très recherché de Proville. Ce bien vous accueille par une entrée desservant un spacieux séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un double garage permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, bien exposé, idéal pour les beaux jours. Chauffage central au gaz. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.