PLÉDRAN Coup de cœur assuré

PLÉDRAN Coup de cœur assuré ! Maison des années 1970, parfaitement entretenue, sans travaux, DPE classé D A quelques minutes seulement du charmant centre-bourg de Plédran, venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 150 m² habitables (hors véranda), implantée sur un beau terrain de 1 400 m². Entretenue avec le plus grand soin depuis toujours, cette maison n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre ! En sous-sol, Vous découvrirez un appartement de type T2 indépendant idéal pour accueillir un proche, créer un espace locatif ou exercer une activité libérale composé d'une cuisine, séjour, salle d'eau chambre et un WC. Un idéal Garage, buanderie, cave à vin. A l'étage, Une cuisine aménagée équipée, un salon lumineux, un séjour convivial vous invitent à profiter de moments en famille, complétés par une salle d'eau, une chambre, un WC et une magnifique véranda très claire, parfaite pour prolonger les beaux jours. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau offrent tout l'espace nécessaire pour toute la famille. Soit au total 4 chambres, 3 salles d'eau et un WC à chaque niveau, dans une maison qui a toujours été choyée par ses propriétaires. Une excellente opportunité à saisir rapidement : maison sans travaux, terrain généreux, et un T2 indépendant qui ouvre de belles possibilités. Contactez-nous vite pour organiser une visite — un vrai coup de cœur vous attend à Plédran ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126651). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/