Maison 127 m² à Iwuy

Votre agence Fox Habitat - Stéphane GRANSART vous présente, sur IWUY, ce très beau pavillon individuel plain-pied. Celui-ci, construit en 2010 par l'entreprise Bernard Lannoy, vous offre 127 m² habitables sur une parcelle de 1405 m². Vous y trouverez : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Une cuisine équipée ouverte - 3 chambres confortables - Une salle de bains fonctionnelle - Un jardin clos exposé idéalement - Une terrasse extérieure + une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison - Un sous-sol complet avec garage, espace de rangement et potentiel d'aménagement Stationnement aisé grâce au parking privatif et au garage. Emplacement : IWUY, village dynamique à proximité de Cambrai, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacies, etc.) et d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Les +++ : - Construction de qualité Bernard Lannoy (2010) - Plain-pied - rare sur le secteur - Terrasse et terrasse couverte - Grand sous-sol complet avec garage - Environnement calme et agréable Une visite s'impose ! Renseignements et visite : Stéphane GRANSART Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART Carte T CPI59[Coordonnées masquées]38304 RCP RCACO-21-019342. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !