Maison 160 m² à Montreuil

Montreuil sous Bois secteur République, Opportunity vous propose une Maison de charme. A la limite de Vincennes, à proximité des transports, des commerces et des écoles venez découvrir cette maison d'une surface de 160m2 habitable. La maison se compose: - au rez-de-chaussée, d’une entrée dégagée avec rangement, d'un grand espace de vie/salle à manger de 47m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un toilette ainsi que d'une suite parentale de 12m2. - A l'étage, nous retrouvons une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et la troisième avec baignoire et coin terrasse. - Les combles ont été aménagés en une grande pièce de 40m2 avec salle d'eau et toilette. - Une cave et un grand double garage de 40m2 attenant à la maison viennent compléter ce bien avec une possibilité d'extension. Entièrement isolée thermiquement et phoniquement qui permet de belles performances d’isolation. Chauffage gaz par chaudière Frisquet, fenêtres doubles vitrage. Dernières consommations annuelles communiquées par le propriétaire: - Gaz : 1135 euros - Électricité : 959 euros - Taxe Foncière :2106euros Métro L9 Robespierre - Métro L1 Bérault - RER A Vincennes. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 1 300 000 euros Prix hors honoraires : 1 250 000 euros soit 4 % d’honoraires d’agence TTC. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 172 et GES D indice 34. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844