Maison 153 m² à Montreuil

Montreuil secteur République, Opportunity vous propose à proximité de Vincennes et des transports, une très belle maison contemporaine en parfait état d'une surface de 153m² habitables. Localisée dans une rue résidentielle, bénéficiant de matériaux de qualité, d'une belle luminosité, d'agréables volumes, d'un plan sans perte de place et d'un jardin de 140 m² soigneusement décoré (surface de la parcelle 277m²). - Au 1er niveau: une entrée, un vaste salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, un studio doté d'une salle de douche avec toilettes et grand dressing, une salle de douche, un toilettes invités. - - Au second niveau: une suite parentale profitant de sa salle de bains avec toilettes et dressing, agrémentée d'une magnifique terrasse aménagée de 25 m² baignée de lumière, une chambre, un bureau (4ème chambre possible), une buanderie. - Au sous-sol: Espace faisant office de cave de 20m2 parfaitement modulable. Garage vélo et parking. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 1 350 000 euros. Prix hors honoraires : 1 300 000 euros soit 3,85 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 269 et GES D indice 31. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844