Appartement à vendre 3 pièces ALES (30)

EN EXCLUSIVITÉ. À seulement une minute à pied de l'hyper-centre d'Alès dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez ce bel appartement de 72 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir au sein de la copropriété. En excellent état, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger lumineux de 28 m², d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC, de volets roulants électriques, de moustiquaires et de la fibre optique. Le chauffage au gaz de ville est inclus dans les charges de copropriété. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, d'une cave privative ainsi que de l'accès à un agréable espace extérieur réservé aux résidents de la copropriété, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant en toute tranquillité. Un appartement soigné, fonctionnel et idéalement situé. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2688€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.964611