Pavillon récent 4 chambres – Au calme, sans travaux – St Saturnin (18 Cher)

À ne pas manquer ! Cette charmante maison de village, entièrement rénovée, offre une vie de plain-pied avec un étage déjà aménagé. Ici, tout est neuf : vous posez vos valises ! Agencement : Au rez-de-chaussée : • Vaste entrée • Cuisine ouverte, aménagée et très lumineuse avec îlot central et nombreux rangements • Spacieuse salle à manger / Salon avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin • 1 chambre lumineuse avec vue sur le jardin • WC avec VMC et lave-mains • Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, placard mural et grand miroir (possibilité d'ajouter une baignoire, branchements prévus) • Buanderie / cellier avec grand espace de stockage À l'étage (aménagé) : • 3 chambres • 1 salle d'eau avec WC Extérieurs : • Terrasse de 48 m² exposée Est • Jardin arboré, entièrement clos (idéal enfants et animaux) • Puits pour arrosage ou potager Annexes : • Grand garage de 60 m² (stationnement + atelier) Environnement : Village avec commodités accessibles à pied : épicerie (relais Poste, dépôt de pain, produits locaux), école primaire, transports scolaires, stade, aire de jeux, sentiers de randonnée… Caractéristiques techniques : • Construction traditionnelle de 2004 • Toiture en bon état (tuiles mécaniques) • Isolation intérieure (laine de verre 90 mm) • Pompe à chaleur Air/Air – climatisation réversible • Fosse septique conforme • Carrelage intégral, peintures neuves • DPE C (rare pour ce type de bien) Maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949809