Co-exclusivité - Maison coup de coeur - Exposée Sud - Les Hameaux du Soleil - Piscine - Villeneuve-Loubet

Certaines maisons se visitent avec les yeux, mais se choisissent et s'achètent avec le coeur. Celle-ci pourrait bien être la vôtre. Au coeur de la très recherchée résidence des Hameaux du Soleil à Villeneuve-Loubet, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, exposée plein sud, où chaque détail a été pensé pour offrir espace, calme et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agencement fonctionnel. C'est une maison saine, agréable à vivre et prête à accueillir votre nouvelle histoire, dans un environnement où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Un intérieur pensé pour votre confort La maison vous propose un vaste séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. Celui-ci s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 46 m² exposé plein sud, véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter des journées ensoleillées, des repas en extérieur et des douces soirées méditerranéennes. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 avec balcon, ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques. Côté rangements, la maison dispose également d'un grand sous-sol de 38 m² et de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. (salle cinéma, salle de sport, salle de jeux...) Pour un confort optimal toute l'année, elle bénéficie : D'une climatisation réversible au rez-de-chaussée ; D'une climatisation gainable indépendante dans chaque chambre à l'étage ; Du double vitrage sur l'ensemble de la maison. Une place de parking privative complète le bien, avec la possibilité de stationner très facilement au sein de la résidence. Une résidence où il fait bon vivre Véritable atout de cette propriété, la résidence des Hameaux du Soleil est réputée pour son environnement verdoyant, son cadre sécurisé et ses nombreux équipements, pensés pour toute la famille. Vous pourrez profiter de : Une piscine avec bassin dédié aux enfants ; Des aires de jeux pour les plus petits ; Des terrains de tennis ; Un terrain multisports pour le football et le basket ; Un terrain de pétanque ; Un médecin, une pharmacie et un institut de beauté directement dans la résidence ; Un environnement sécurisé avec gardien. Un véritable lieu de vie où chacun peut trouver son équilibre, entre détente, loisirs et convivialité. A seulement 10 minutes du centre commercial Polygone Riviera et à deux pas des Berges du Loup, vous profitez d'un environnement agréable et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, praticité au quotidien et tranquillité. Les informations à retenir Prix : 499 000 euros FAI Taxe foncière : 1 200 euros/an Charges de copropriété : 120 euros/mois Option d'accès à la piscine : 15 euros/mois pendant 5 mois, en supplément DPE : C GES : C Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Cette maison ne se résume pas à ses mètres carrés ou à ses prestations. C'est un lieu où l'on peut se projeter, imaginer ses repas d'été dans le jardin, voir les enfants profiter des équipements de la résidence et savourer le plaisir de rentrer chez soi dans un cadre paisible. On visite une maison avec les yeux, mais on la choisit avec le coeur. Et ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir espace, calme et qualité de vie. Vous recherchez une maison rénovée, fonctionnelle et située dans une résidence offrant de véritables prestations ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez Emily pour organiser votre visite : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Nestenn Vallauris Golfe-Juan, votre agence immobilière de référence à Vallauris, Golfe-Juan et Super Cannes. Vous avez un projet de vente ? Profitez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé par nos experts locaux pour vendre votre appartement, maison, villa, terrain ou immeuble dans les meilleures conditions. Votre prochain coup de coeur vous attend peut-être aux Hameaux du Soleil. A visiter sans tarder !