Appartement 117 m² à Garons

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente, sur la commune de GARONS, ce vaste appartement de 118 m² habitables. Idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface généreuse, il se compose de 4 chambres lumineuse, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de bureau, ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux stationnements privatifs et d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies. Ce bien pourra parfaitement convenir à un projet de résidence principale, mais également à un investissement locatif ou à un projet de colocation, grâce à ses beaux volumes et à sa configuration. Copropriété de 4 lots d'habitation Charges annuelles environ 500 € Pas de procédures en cours Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au [Coordonnées masquées]. . Agence sous la carte professionnelle CPI 30[Coordonnées masquées] 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] . Agent immobilier sous la carte CPI 30[Coordonnées masquées] 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).